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租房，房主违约。

北京 05-02 15:30 悬赏 20 发布者:vcR6364 回答:(7)

我租的房子是北京的，房主和我们签的是1年的合同，但是现在半年就说要收回房子，他理由是房子是他刚从别人买的，在过户时候因户型问题过户不成，要我们在下个月搬出。但我和房东签的合同上没有违约类似标注。问题是他是否有责任负责我们损失费用（往出搬家和中介费还有违约金等）。

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-02 15:37

可按实际损失要求赔偿。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-05-02 16:23

你好，需要对你们的损失承担赔偿责任。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-05-02 17:06

可以索赔实际损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-02 17:10

可以要求赔偿损失的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-02 22:18

你好：
可以要求继续履行合同或解除合同按照实际损失赔偿

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2011-05-03 09:31

可以要求赔偿.

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-05-03 10:27

买卖不破租赁，你可以要求继续履行合同，如果要搬走，你可以要求对方支付违约金，合同中对违约金没有约定可以要求对方赔偿你的直接经济损失等即可。

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