男女经济纠纷

我男友和他前女友相恋10多年(没结婚)，爱上我后就和她分手了。他们分手时，我男友由于愧疚，将一套房产过户给了他前女友(他们恋爱时，男友就曾写过一份关于此套房免费赠予的协议书给她并按了自己的手印)，并且所有贷款和税费都是我男友全额付款的。过户期间由于资金不够，男友向前女友家中借了10多万用来付清房子的贷款（还给女方写了借条按了手印），本来说好4年内还清，但在前女友的强烈要求下，男友决定提前还清借款，就把名下的另一套房产抵押给了银行，但银行的批款还没下来。现在他前女友还在刷他给她办的银行信用卡的附属卡，并且是恶意的，我男友并不情愿。前女友还威胁要向男友公司曝光他的灰色收入，所以现在男友想向前女友追讨已过户的房产，并拒付10多万的欠款,并想找她讨回恋爱期间直至现在所付出的费用（有银行记录为证并且他前女友失业，无经济来源），请问通过法律的途经可以实现吗？有什么办法可以让我的男友损失降到最低？