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是否为共同财产

07-08 09:01 悬赏 0 发布者:李云云062…… 给我留言地区:山东－烟台回答:(5)

婚前丈夫就和父母分家了，婚后老人的旧房子搬迁换了一座楼，老人把楼又分给我丈夫，分书上说:将所换楼房给张某(丈夫名字）。因为是旧房搬迁，还要向大队交一部分差价，这部分差价由我们两个交上了。现在我们要离婚，请问这个楼能作为共同财产来分吗？应怎样分割？

问题补充：

有个分家分书，上面写：将搬迁换的楼房给张某（我丈夫名字），这是否算明确赠与了个人？我们是农村的，楼房属于集体土地房，没有房产证。

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最佳答案

回复时间：2009年07月08日 09时22分

是夫妻共同财产。
法律规定：父母为儿女买房，如在婚前，没有明确指出是买给双方的，则认为是买给其中一方的。再混后买房，如没有明确指出是买给其中一方的，则认为是买给双方的。
您所陈述的情况属于第二种，父母没有指出房子就是买给他的儿子的，且是在婚后，所以应认定房子的产权为你夫妻双方共有。

其它答案

回复时间： 2009-07-08 09:32

属于共同财产，离婚时平分。

回复时间： 2009-07-08 10:18

一般而言，婚后赠与如果没有明确说明是赠与个人，就可以认定为夫妻共同财产。但还要注意的是，房屋权属性质如何？登记的是谁？

回复时间： 2009-07-09 12:11

虽然没有明确归你丈夫个人所有，但无产权证，只能就使用权问题进行处分

回复时间： 2009-07-10 13:15

婚后赠与如果没有明确说明是赠与个人，就可以认定为夫妻共同财产。但还要注意的是，房屋权属性质

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