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房产纠纷事宜
05-03 11:57 悬赏 0 发布者:胖妞阿福 给我留言 地区:上海-上海 回答:(7)
,麻烦您看下(附件PDF格式),以下为我家目前状况,可能比较长,但我实在是走投无路了,烦请您看完给我些意见吧,阿福感激不敬,谢谢谢谢:
老公家一家四口,老公+父母+弟弟,共有3套房子,其中2套是世博动迁分的:A永泰(1/1)(世博动迁分的)、B世博(2/1)(世博动迁分的)、C上南(1/1)(他爸爸以前单位分的),我们小夫妻带孩子目前住在A永泰(1/1)里面,产证是我老公和他父亲的名字,他父母和弟弟住在B世博(2/1)里,产证是母亲+弟弟,C上南(1/1)目前出租给别人,产证、户主是他父亲一个人,但他们一家四口的户口都在C上南里。
我和老公带着孩子住在A永泰(1/1)里,因为要工作,所以请我妈过来帮我带孩子。
老公父母呢从小就偏心小儿子,从小就不喜欢我老公,我们认识结婚生孩子那么多年,他们从来不会过来看下照顾下我们的,那么多年都是我家人在照顾我们。最近不知道是发春了还是咋地,三日两头吵到我们家(A永泰)来,意思说他们家的房子凭什么给外面人(我妈)住,说这房子有我老公父亲一半的产证,所以他们全家要住过来,还要求我老公把户口从C上南迁出,这样的话他们小儿子既能得到C上南一套房子,又能得到B世博一半的产权,而我老公有A永泰里一半的产权,一共只有1/1,还只有一半产权,小儿子却可以得到那么多。。。这个说到天边去也没理啊。。。
警署也去了N次了,警署也说没办法调解了只能走司法程序,但是他们就是耍无赖呀,就是要住在我家A永泰,说死也不肯打官司。
我想问问看,他们这种无赖我们该怎么跟他们搞???他们不肯打官司我们可以打吗?不过我就是不知道如果我们打官司,我们的诉求内容是什么呢?我能不能以:我们小夫妻带个孩子,最最起码的生活住房要保障伐,至少至少要给我们1/1厅伐,让他父亲把产证名字去掉全给我老公,这个名义打官司呢?
说到改产证,有个题外话想问问,因为我和老公都是超级法盲,比如我们房子可以卖到80W,产证是2个人的名字,其中一个人卖给另外个人的话,首先是不是买方要给卖方40W,然后在去算那些税啊什么的???是这样的吗?还是说除了买卖还有其他方式?
这几天又开始搞了,准备要把C上南的房子卖掉,我想问下律师,虽然户主、产权人都是他父亲,但是我老公户口也在里面的,他父亲是否可以自由买卖这套房子,不用经过我老公同意?那我老公的户口呢,会被强制迁出吗?
老公家一家四口,老公+父母+弟弟,共有3套房子,其中2套是世博动迁分的:A永泰(1/1)(世博动迁分的)、B世博(2/1)(世博动迁分的)、C上南(1/1)(他爸爸以前单位分的),我们小夫妻带孩子目前住在A永泰(1/1)里面,产证是我老公和他父亲的名字,他父母和弟弟住在B世博(2/1)里,产证是母亲+弟弟,C上南(1/1)目前出租给别人,产证、户主是他父亲一个人,但他们一家四口的户口都在C上南里。
我和老公带着孩子住在A永泰(1/1)里,因为要工作,所以请我妈过来帮我带孩子。
老公父母呢从小就偏心小儿子,从小就不喜欢我老公,我们认识结婚生孩子那么多年,他们从来不会过来看下照顾下我们的,那么多年都是我家人在照顾我们。最近不知道是发春了还是咋地,三日两头吵到我们家(A永泰)来,意思说他们家的房子凭什么给外面人(我妈)住,说这房子有我老公父亲一半的产证,所以他们全家要住过来,还要求我老公把户口从C上南迁出,这样的话他们小儿子既能得到C上南一套房子,又能得到B世博一半的产权,而我老公有A永泰里一半的产权,一共只有1/1,还只有一半产权,小儿子却可以得到那么多。。。这个说到天边去也没理啊。。。
警署也去了N次了,警署也说没办法调解了只能走司法程序,但是他们就是耍无赖呀,就是要住在我家A永泰,说死也不肯打官司。
我想问问看,他们这种无赖我们该怎么跟他们搞???他们不肯打官司我们可以打吗?不过我就是不知道如果我们打官司,我们的诉求内容是什么呢?我能不能以:我们小夫妻带个孩子,最最起码的生活住房要保障伐,至少至少要给我们1/1厅伐,让他父亲把产证名字去掉全给我老公,这个名义打官司呢?
说到改产证,有个题外话想问问,因为我和老公都是超级法盲,比如我们房子可以卖到80W,产证是2个人的名字,其中一个人卖给另外个人的话,首先是不是买方要给卖方40W,然后在去算那些税啊什么的???是这样的吗?还是说除了买卖还有其他方式?
这几天又开始搞了,准备要把C上南的房子卖掉,我想问下律师,虽然户主、产权人都是他父亲,但是我老公户口也在里面的,他父亲是否可以自由买卖这套房子,不用经过我老公同意?那我老公的户口呢,会被强制迁出吗?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间:2011年05月03日 13时04分
你好!
1、房产以产权登记为准,如果房产证上登记是你老公和公公两个人的名字,作为产权人你公公有房子的居住权;
2、房屋产权跟户口没有关系,你公公可以卖掉C的房子,不需经过你老公同意;户口如果你老公不同意迁出是不能强迁的。
1、房产以产权登记为准,如果房产证上登记是你老公和公公两个人的名字,作为产权人你公公有房子的居住权;
2、房屋产权跟户口没有关系,你公公可以卖掉C的房子,不需经过你老公同意;户口如果你老公不同意迁出是不能强迁的。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2011-05-03 12:08
对房屋进行确权吧,大家析产分开来,以免不必要的纠纷。
详细可来电咨询。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-03 12:14
我记得解答过这个问题
- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
- 4341积分
回复时间: 2011-05-03 12:45
你们可以起诉确权,把属于你们的份额分割出来。
建议委托律师办理。可来电咨询。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-03 13:13
当初动迁协议时,如果你老公一家对房屋的动迁方案都没有异议,最后也是按照这个方案来执行的,那么你所希望的,让你老公的父亲去掉产权证上的名字,是很困难的,除非你愿意提供补偿。
至于上南的房屋卖掉,你老公的户口依然会在其中的,户口是政策问题,不是法律问题。
我建议你们以迁离上南的户口为条件和你老公父母协商关于永泰的房屋产权的问题。
至于上南的房屋卖掉,你老公的户口依然会在其中的,户口是政策问题,不是法律问题。
我建议你们以迁离上南的户口为条件和你老公父母协商关于永泰的房屋产权的问题。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-03 18:56
建议先起诉确权,然后分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-04 16:34
可以起诉析产。需要帮助,可以联系面谈。
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