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集体土地房
05-03 15:00 悬赏 0 发布者:东方小子 给我留言 地区:云南-云南 回答:(2)
您好!请问集体土地上(有土地使用证)的自建房(有房产证,但不能过户)能购买吗?购买后存在哪些风险?请给出具体可以采取的措施。谢谢!
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最佳答案
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 电话:13529112345 13529370000
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回复时间:2011年05月03日 15时25分
农村村民可以购买本村集体土地上建的房屋,城市居民购买上述房屋的行为无效!购买后存在过不了户,同时卖方可能反悔,向法院起诉买卖合同无效!如果非要买的话,可以约定高额的违约金防止一方违约!
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您!
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