房子装修导致楼下漏水问题

你好~我想请问下：我房子装修，房间拆地砖的时候，也不知道是旧房子的原因，还是拆的原因，师傅放水，导致下面漏水。我已经答应给他们做好修复的工作，但他们要求我赔偿5万元，不然不给开工~我想请问下，当如果他们阻止我们开工是否侵权，可以报警吗？还有如果他们提出诉讼，如果败诉一方是否要付房价的10%所谓的保存费用还是什么吗？在整个过程，只有墙面有泡过得痕迹，对方没有任何的损失。