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租客隔断转租，能否终止合同
上海 08-08 20:18 悬赏 0 发布者:robinz…… 给我留言 回答:(6) 上海出租了一套房子，租客把他隔断转租，是否违法，之前的合同是否无效，能不能通过什么途径终止合同，以免给自己带来法律隐患？
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-08-08 20:38
违法，可通过诉讼方式来解除合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-08 20:41
可以起诉解除合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-08 20:43
你好，根据你的表述和提问，我在分析后认为：
1、根据法律规定，承租人未经出租人的同意转租的行为是无效的。
2、但是你之前与他签订的协议时有效的，只不过他的转租行为无效，你可以要求确认其转租无效。
3、可以按照他违约解除租赁合同。
4、如有其它问题建议来电咨询，对回答满意请采纳最佳答案，谢谢！
1、根据法律规定，承租人未经出租人的同意转租的行为是无效的。
2、但是你之前与他签订的协议时有效的，只不过他的转租行为无效，你可以要求确认其转租无效。
3、可以按照他违约解除租赁合同。
4、如有其它问题建议来电咨询，对回答满意请采纳最佳答案，谢谢！
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-08-09 09:58
违法，没有转租权。可以起诉要求和他无效
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-08-09 15:55
1、租客未经出租人同意转租，出租人可以解除租赁合同；
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-09 19:15
你好，根据法律规定，承租人未经出租人同意而转租，出租人可以解除合同。但是出租人知道或者应当知道承租人转租，要在六个月内提出异议，否则视为同意转租。
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