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我的土地租给了别人，合同约定地上物补偿款归承租人，合同是我同承租人签的
北京 08-10 06:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 我的土地租给了别人，合同约定地上物补偿款归承租人，合同是我同承租人签的，与村委会没关系，土地被征用，补偿款村委会未通过我直接发给承租人，并约定承租人不得索要其它经济补偿，但承租人领到补偿款后，向我索要剩余土地租金，当时合同未载明是否退租房，承租人口头说不用退，现在我很被动，到底该不该退租金，村委会是否越权发放了补偿款
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2015-08-10 09:02
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间： 2015-08-10 11:40
你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2015-08-10 09:12
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-08-10 09:23
你好，需要按照合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-08-10 09:58
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
- 张仁藏律师
- 30083积分
回复时间： 2015-08-10 11:14
你好，这要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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