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我的土地租给了别人,合同约定地上物补偿款归承租人,合同是我同承租人签的
北京 08-10 06:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 我的土地租给了别人,合同约定地上物补偿款归承租人,合同是我同承租人签的,与村委会没关系,土地被征用,补偿款村委会未通过我直接发给承租人,并约定承租人不得索要其它经济补偿,但承租人领到补偿款后,向我索要剩余土地租金,当时合同未载明是否退租房,承租人口头说不用退,现在我很被动,到底该不该退租金,村委会是否越权发放了补偿款
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
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回复时间: 2015-08-10 09:02
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2015-08-10 11:43
您好 要按照合同约定处理,违约的部分,可以要求承担违约责任,可以先进行协商,若无果,可以诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-08-10 09:10
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-08-10 09:23
你好,需要按照合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2015-08-10 09:50
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-08-10 10:17
关键是合同是如何约定的
- [北京-朝阳区]
- 张仁藏律师
- 30083积分
回复时间: 2015-08-10 11:15
你好,这要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-08-10 17:28
按照约定办理
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