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小产权房购买

北京－丰台区 08-10 09:11 悬赏 0 发布者:zzawwh…… 给我留言回答:(15)

我想买一个村有的小产权房，可以在村大队进行小产权房屋的过户。我想问一下，如果双方签订协议，付款过户以后。如果卖方反悔，是否可以退还我的全部购房款及利息？该购房合同可不可以进行公证，从法律角度上是否为无效？如果房屋遇到拆迁，对我造成的损失我是应该向卖方索要购房款还是向大队索要？

问题补充：

如果进行小产权房本过户后，我将我的户口落在该大队。我买这个小产权房是否就合法了

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2015-08-10 09:13

你好，这是有风险的，建议谨慎吧

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2015-08-10 10:46

您好，建议谨慎

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-08-10 09:12

你好，有风险，谨慎。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-08-10 09:14

您好，购房合同可以进行公证，公证的效力更高。如果卖方反悔，应退还您购房款及利息，并赔偿您损失。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-08-10 09:15

你好，建议谨慎处理。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-08-10 09:18

建议谨慎

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2015-08-10 09:19

你好根据合同约定

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-08-10 09:31

只要是能过户即可。能过户才能发生法律效力的这是

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
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回复时间： 2015-08-10 09:49

你好，建议谨慎，有一定风险。

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2015-08-10 10:17

不是本村村民购买有一定风险

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-08-10 10:31

有一定风险，一般这种合同是无效的，建议谨慎

[北京-朝阳区]
赵剑律师
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回复时间： 2015-08-10 10:34

你好，有风险，谨慎。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-08-10 11:48

如果卖方反悔，可以要求退还全部购房款及利息

[北京-朝阳区]
张仁藏律师
30083积分

回复时间： 2015-08-10 15:54

您好，
购房合同可以进行公证，公证的效力更高。如果卖方反悔，应退还您购房款及利息，并赔偿您损失。所以，还是谨慎一些

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-08-10 18:01

风险大，请谨慎

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