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房屋问题
北京 08-10 14:57 悬赏 0 发布者:包金元123…… 给我留言 回答:(14) 你好，通过金融对接，我把钱借给了贷款人，但是贷款人拿房屋作抵押并在房管局做了房屋它项证，它项证有公司法人和我的名字，但是后来借款人不还钱了，公司也关门了，我因该怎么处理
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-08-10 14:59
你好，按照合同约定办理，协商不成，诉讼处理
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-08-10 15:01
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2015-08-10 15:29
您好，具体根据合同约定
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555167积分
回复时间： 2015-08-10 20:58
银行有权申请拍卖抵押房产
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-08-10 14:59
你好，这是需要按照合同约定处理的。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-08-10 15:04
你好，按照合同约定办理，协商不成，诉讼处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-10 15:05
你好，按照合同约定履行，欢迎来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-10 15:41
起诉解决。可以来电咨询或者携带材料来律所咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-10 16:14
可以搜集证据起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-10 16:15
及时行使抵押权。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-08-10 16:57
我成功代理过这样的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-10 17:15
尽快起诉处理
- [北京-朝阳区]
- 张仁藏律师
- 30083积分
回复时间： 2015-08-10 18:36
您好，
请及时报警查找借款人的下落，要求其还款；协商不成及时提起诉讼，要求其返还财产，并避免抵押带来的不必要麻烦。
请及时报警查找借款人的下落，要求其还款；协商不成及时提起诉讼，要求其返还财产，并避免抵押带来的不必要麻烦。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-10 21:06
可申请执行房产
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