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房产纠纷
山东－潍坊 08-11 16:27 悬赏 0 发布者:136953…… 给我留言 回答:(2) 我在2011年买了一套二手房，因为房子有贷款没还清（2018年还清），也没有办理房产证，当时跟卖方签订协议先付20万，余下的6万等房产证办好后再付，最近两年，卖方不再偿还贷款，而且不与我们商量房屋过户等任何事情，银行和担保天天催款，请问我可以向法院要求由我偿还贷款，房子归我所有吗？法院会把房子判给我吗？
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2015-08-11 20:55
你好，你可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，或者直接确权给你。详情可以电话咨询。
追问：
可是，我跟她的合同只有他们夫妻二人一人的签字，他丈夫同意买卖，但当时没到场签字，在我们签订合同的第二年他们夫妻离婚了，他丈夫也一直没提这房子的事，我们的合同有效吗？
- [新疆-乌鲁木齐]
- 李新建律师
- 37464积分
回复时间： 2015-08-11 16:30
如果你们的合同当中没有约定买方不按时偿还贷款，买方有权解除合同，你们无权解除合同！
追问：
那该怎么办呢
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