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房屋抵押没办理《他项权利证》有效吗？
湖南－怀化 05-05 23:44 悬赏 10 发布者:吟老爷子 给我留言 回答:(2) 预购商品房没办理有房产证可以向信用社借款抵押做生意吗？该预购商品房屋抵押只有一张申请抵押登记表，没办理《他项权利证》有效吗？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-06 18:05
车辆及房产进行担保的应办理抵押登记，否则，不能对抗第三人。
- [-]
- jiang吴坤
- 给我留言
- 152积分
回复时间： 2011-05-07 08:26
预够商品房在购买时如果是已经抵押贷款的在一定程度上影响你再贷款，请与银行联系落实。抵押登记表不是法定的抵押权利登记证明，一般情况是《他项权利证》才是有效证明，没有《他项权利证》但已经在房屋登记簿上进行抵押登记的，抵押登记依然有效。
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