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合买商铺,产权证仅有一人,需要补办些什么手续?
08-14 11:00 悬赏 0 发布者:网友地区:吉林-吉林 回答:(1)
合买商铺,产权证仅有一人,需要补办些什么手续?
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回复时间:2015年08月14日 11时04分
根据《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让何消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,如果办理产权登记,登记的是你弟弟的名字,那么,你弟弟对该房屋有完全的处分权。而你们私下签订的出资协议,只是一种债权,不发生物权的效力。建议你和你弟弟到登记机构办理共有权登记手续。
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