开发商收钱迟迟不建房，该怎么办

2013年底在河北廊坊市固安县购买了一套期房两居室（开发商在当地共计城建了3个小区，我们这个为第三个，之前两个也没发现什么问题），小区共计15栋楼，买房时1、2、3、5号楼已经建成，6号楼在打地基，我买的为3号楼。我的房子合同建筑面积为73.14平方米，签约价格为6100元每平方米，首付不到20万，合同交房时间为15年10月30号。
由于买房时为冬季开发商承诺14年春天就可以开工，可到今天发表文章时小区一直未开工，买房时什么状况现在还是一样。我们一起购买本小区的业主也已经找开发商商议过几次，可每次开发商都是敷衍我们说月底开工等等承诺，一直都没有兑现，现在弄的我们业主都已经不相信开发商的话了。有的业主等房无望申请退房，开发商也同意退房可总以没钱为理由就是不退钱。
请各位律师帮忙，遇到这种情况，这样的开发商作为买房人的我们该怎么办，应该怎么维护自身的利益，恳求各位指点迷津，多谢，多谢。