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年初和中介签下二手房合同,交了定金和中介费,当时房本上名字是卖主已故几年的父亲
北京 08-15 00:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 年初和中介签下二手房合同,交了定金和中介费,当时房本上名字是卖主已故几年的父亲,卖主手中有已公正的遗嘱,但表示生效还需兄弟一同出面证明,卖主一哥哥不出面,他起诉了哥哥,卖主表示法院判决下来马上过户。合同上规定的五月底交易,但对方不出庭,我一直等到现在,卖主五月开始在报纸公示,让我们宽限一下,但最近又称公示期间他哥哥向法院递出另一份遗嘱称房子给了自己。目前哪份有效还需法院调查。请问合同是有效的吗?我方能否得到赔偿。若调查期限很久能否终止,得到赔偿呢
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间: 2015-08-15 15:38
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2015-08-15 09:19
你好,要看合同约定
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- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间: 2015-08-15 09:24
看合同约定
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
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回复时间: 2015-08-15 09:32
你好,这是需要结合合同约定的
- [北京-朝阳区]
- 张仁藏律师
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回复时间: 2015-08-28 16:59
您好,
自愿签订的合同真实有效,需要结合合同约定处理。
自愿签订的合同真实有效,需要结合合同约定处理。
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