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我在上海宝山区买了房子 产权是公司产权的 然后首付都付了 贷
上海 08-15 08:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我在上海宝山区买了房子 产权是公司产权的 然后首付都付了 贷款也下来了 去过户了 结果发现查封了 今天是合同最后期限 中介约了一下大家谈一下 听说是房主的上两家在打官司 可是房主现在是公司的 他们打官司跟这公司有什么关系 还有他们说过一个月之后我们再过户 我是不是该让他们写个保障书啥的 好像是因为户口问题 原两位房主在搞
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- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260571积分
回复时间： 2015-08-15 08:28
建议聘请律师帮助你处理。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-08-15 08:55
1、可要求上家提供担保，申请法院解除查封。
2、上家未按合同约定办理产权变更登记，属于违约，你有权要求上家按合同约定办理产权变更登记并支付违约金。
3、协商不成，你可起诉上家来解决。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、上家未按合同约定办理产权变更登记，属于违约，你有权要求上家按合同约定办理产权变更登记并支付违约金。
3、协商不成，你可起诉上家来解决。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-08-15 09:03
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的建议起诉解决。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-08-15 09:09
有合同，没必要写什么保障、承诺，除非你想改变合同约定的违约责任。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-08-15 11:44
1、要求卖家尽快向法院提供担保解除查封，进行过户；
2、现在卖家违约，你可以要求其继续履行过户义务并承担违约责任；
3、建议委托律师参与，如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、现在卖家违约，你可以要求其继续履行过户义务并承担违约责任；
3、建议委托律师参与，如需帮助可就具体情况来电沟通。
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