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您好！打扰您了！我想咨询一下关于房屋租赁的问题。我是周一的时候和中介签的合同(这个屋子是中介出租的

北京 08-15 10:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

您好！打扰您了！我想咨询一下关于房屋租赁的问题。我是周一的时候和中介签的合同(这个屋子是中介出租的，我没见到房东)，签完合同之后开始说还要交管理费和卫生费，总共1640块，说是屋里的东西坏了他们管修，我就同意了。当时因为是在中介那地签的，没有实际验房，去到房子的时候发现门是坏的不能上锁，而且有一些其他设备也有点小问题，就提出让他们尽快修好就行，之后这一周我每天都在打电话催他们修，他们口头应付着，一直不来修，想这种情况中介构成违约吗？我可以提出解除合同吗或者说，如果他们耍赖的话，我可以通过报警或者诉讼的方法解决吗

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回复时间： 2015-08-15 10:35

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。