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这样要赔偿吗
05-09 21:02 悬赏 5 发布者:sunqin…… 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(5)
你好，请大家帮我解答下这个问题，我于2011年1月与房东签订了租赁合同，租金2000元/月，合同中有规定如果任何一方违约将赔偿对方一个月的房租为违约金，租期是1年，房租是半年一付，押金1月，2011年1月到6月底的半年房租已经支付给房东，但押金未付，住到5月初我们因为家庭原因无法继续租赁该房屋，向房东说明了情况，但是房东提出要支付违约金，我们跟房东沟通，希望把6月的租金当做违约金支付给房东，就不再要回6月的房租了，我们5月20号就搬家，当时合同没有盖章也没有经过公证，只是自己打印的合同签了双方的名字，请问这种情况下，我们需要负违约责任吗？
问题补充：
如果我们的行为构成了违约，那按照原先想法把6月整月的租金作为违约金，我们提早一月搬离住处，请问这样可以作为违约金来支付吗？如果房东不接受怎么办？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2011年05月09日 21时24分
约定违约金为一个月租金，那么你们额外支付了一个月房租可以解除合同了
提问者对最佳答案的评价：
谢谢回答。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-09 21:06
需要承担违约合同
合同自双方签字后生效
合同自双方签字后生效
- [浙江-舟山]
- 钱鼎峰律师
- 16504积分
回复时间： 2011-05-09 21:11
合同已经生效了，当然要负违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-09 21:15
合同经双方签字已生效，需负违约责任
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2011-05-09 21:17
根据合同的约定，你们违约
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