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房产问题请教
北京 05-10 11:24 悬赏 20 发布者:ToD9840 回答:(7) 我和我爱人通过努力工作各自享有了不同单位分配住房两处（可以说是按各自职称级别所享有的）。08年以父亲的工龄购买了我其中一处45平米左右住房。（合算下来用了一万多元，很便宜的）房产证名字落了父亲的名字，当时只认为一家人没问题的，就同意落了父亲的名字。父母老宅拆迁后也就和我儿子共同居住在了父亲名下我的房子了。母亲去年过世，只有老爸一人居住了。（儿子一直在外学习现将要毕业、择业、结婚）才想到要有很多有关房子的事情需要在父亲健在时办好，我想把房产证改为我的名下。父亲也认为房子本来就是我的，只是那会用工龄替我购买了的。全家都同意也认可我的想法，诚请教各位大师指点我要如何办理为适。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567489积分
回复时间： 2011-05-10 11:39
父亲、兄弟姐妹同意的情况下办继承与赠与公证，并过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-10 11:25
办理房产过户手续即可
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-10 11:29
建议尽快办理房产过户，或者书写相关具有法律效力的书面协议。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-05-10 11:42
直接到房管局过户就可以了
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2011-05-10 11:55
现有的政策是否可以转让
如果可以自由转让的话 可以通过赠与 遗嘱等方式办理 赠与是要收税的
如果办理赠与 也可以 但必须去做公证 要有母亲的死亡证明等
公证后就可以去过户了
如果可以自由转让的话 可以通过赠与 遗嘱等方式办理 赠与是要收税的
如果办理赠与 也可以 但必须去做公证 要有母亲的死亡证明等
公证后就可以去过户了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-10 12:15
如果是你的爸爸的名字，现在办理可能还是需要通过法院判决的方式。因为，你妈妈不在了，从表面上看，该房屋有你妈妈遗产的部分。那还要征求其他继承人的意见。
此事涉及房产，房产部门见判决才能过户。或者你们通过买卖也可以过户，但有很高的税。
此事涉及房产，房产部门见判决才能过户。或者你们通过买卖也可以过户，但有很高的税。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-10 15:22
协商不成可以通过诉讼解决。
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