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民间借贷有他项权证和抵押公证，但按期未还款可否申请法院强制执行
上海－长宁区 08-19 13:49 悬赏 0 发布者:barbar…… 给我留言 回答:(10) 民间借贷款项是70W，房产价值约150W，签定了房屋抵押贷款合同为一年，即2014年1月至2015年1月到期，约定是到期一次性归还本息共计是80.5W(即年化利率是15%）。公证处作过一个期限2年的委托公证，即借款人不还款的话委托中介做出售房屋还款的委托人。
今年1月借款到期，借款人以自已没有跨行网银为由，将本金与利息打款给中介，但是中介一直未将这些款项转帐于我。多次催讨也不予理睬。
请问目前我手头上只有他项权证，没有对方的产证及公证书及公证委托书。
可否申请法院强制执行出售房产来还款？
盼复，谢谢
今年1月借款到期，借款人以自已没有跨行网银为由，将本金与利息打款给中介，但是中介一直未将这些款项转帐于我。多次催讨也不予理睬。
请问目前我手头上只有他项权证，没有对方的产证及公证书及公证委托书。
可否申请法院强制执行出售房产来还款？
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-08-19 14:03
可起诉债务人法院要求对方偿还借款并优先行使抵押权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2015-08-19 14:10
法院判决生效后才能申请强制执行
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2015-08-19 14:27
你好，法院判决生效后，不执行的，可以申请强制执行
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-08-19 15:18
立即委托律师起诉对方要求还款，胜诉后申请法院强制执行。
有公证委托书的话，可i自行处分房产。
速委托律师处理。
有公证委托书的话，可i自行处分房产。
速委托律师处理。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2015-08-19 15:20
立即委托律师起诉对方要求还款，胜诉后申请法院强制执行。
有公证委托书的话，可i自行处分房产。
速委托律师处理。
有公证委托书的话，可i自行处分房产。
速委托律师处理。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-08-19 17:56
"将本金与利息打款给中介，但是中介一直未将这些款项转帐于我"，好奇中介为什么没打款，您叙述事实有明显错漏，很难给到客观意见。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-08-19 18:16
可以起诉要求偿还借款。如有需要可来电咨询
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2015-08-19 19:51
您好！可起诉对方要求还款，胜诉后申请法院强制执行。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-21 09:07
建议迅速查封，再行诉讼，以免中介方持特别授权委托书处置房产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-23 12:01
收集证据直接起诉
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