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是否为共同财产？
北京 07-14 10:53 悬赏 0 发布者:唯易 给我留言 回答:(11) 律师您们好！我将我的问题陈述如下：
我与丈夫均是再婚，06年9月10日认识，06年10月22开始同居。丈夫于2007年12月20日（取得房产证日期）买二手房一套（60万元——在延庆），首付29万元，并全部为丈夫所出。我们于08年1月31日登记结婚。从08年1月起，我们共同还房款2000元/月，止目前为止共还款40000元。据目前延庆房价市场，我们的这套房子可增值到80-85万元。还有我们正在离婚，请问您们此房是夫妻共同财产吗？如何分割？
另：09年3月份第一次离婚，未判离，并且判决书上已认定我们同居的时间和事实。
我与丈夫均是再婚，06年9月10日认识，06年10月22开始同居。丈夫于2007年12月20日（取得房产证日期）买二手房一套（60万元——在延庆），首付29万元，并全部为丈夫所出。我们于08年1月31日登记结婚。从08年1月起，我们共同还房款2000元/月，止目前为止共还款40000元。据目前延庆房价市场，我们的这套房子可增值到80-85万元。还有我们正在离婚，请问您们此房是夫妻共同财产吗？如何分割？
另：09年3月份第一次离婚，未判离，并且判决书上已认定我们同居的时间和事实。
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193702积分
回复时间： 2009-07-14 11:52
房产属于对方的个人婚前财产，婚后还贷部分属于共有，离婚时平分。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-14 10:56
房子不属于夫妻共同财产 婚后还贷40000 其中有你一半
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-14 10:59
你好，此房屋首付部分为对方个人财产，婚后共同还贷部分为共同财产。
至于房屋是否属于夫妻共同财产，须根据何时取得房屋产权证书来判断。
至于房屋是否属于夫妻共同财产，须根据何时取得房屋产权证书来判断。
- [广东-深圳]
- 舒瑜律师
- 34388积分
回复时间： 2009-07-14 11:02
同居的时间并不影响夫妻个人财产的性质。
房产仍为你丈夫婚前个人财产，婚后还贷部分价款作为夫妻共同财产在离婚时分割。
房产仍为你丈夫婚前个人财产，婚后还贷部分价款作为夫妻共同财产在离婚时分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-14 11:27
房屋产权证领取在正式结婚登记之前，该房应该是你丈夫的婚前财产，但婚后还贷部分应该属于夫妻共同财产，你享有其中的一半，同居时间并不是夫妻共同财产认定的起点，而应该以正式结婚登记为准。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-14 12:54
房子不属于共同财产，但是婚后还贷部分所占的增值是可以分割的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2009-07-14 14:01
共同还贷部分为共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-15 06:09
建议你带材料当面咨询，得到准确的答复。
- [北京-朝阳区]
- 马国华律师
- 4039积分
回复时间： 2009-07-15 12:40
此房是夫妻共同财产，但是各自的投资比例 与得到的比例会有差异。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-15 14:47
有你一部分份额.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-21 23:11
需要看到全部材料才能判断，建议当面咨询律师。
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