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新房未交房前离婚,房子如何处理好
08-23 14:47 悬赏 20 发布者:tianyz…… 给我留言 地区:上海-闵行区 回答:(8)
我们是2014年10月31日在武汉买的房,现在可以交房,由于人在外地没去交房,现在我们要离婚,请问一下律师,如何处理房子比较合适。
网上查询,没有办房产证,法院好像一般对于房屋归属不做具体判决。
我们现在这种情况,是先办产权离婚呢,还是直接先去离婚。
我现在担心的是离婚的时候,房子如果不判决,要另案处理,到时候又要打一次官司。
网上查询,没有办房产证,法院好像一般对于房屋归属不做具体判决。
我们现在这种情况,是先办产权离婚呢,还是直接先去离婚。
我现在担心的是离婚的时候,房子如果不判决,要另案处理,到时候又要打一次官司。
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话:15921939500
- 530579积分
回复时间:2015年08月23日 15时19分
1、建议先办理产权,再离婚。
2、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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提问者对最佳答案的评价:
谢谢张律师及所有热心回答的律师!
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- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间: 2015-08-23 14:48
你好,可以协议离婚,协商不成,起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女,一般随女方生活;如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大;十周岁以上的子女,可以自己选择随母亲或者父亲生活的。 一方抚养孩子,另一方需要支付抚养费,一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人,婚后财产均分的。如果一方有过错,可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男女一方单独所负债务,由本人偿还。”具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-08-23 15:15
你好!根据你的表述和提问,我在分析后认为:
1、在离婚诉讼中必须就涉及房屋进行分割,如果该房屋属于你们婚后的夫妻共同财产,需要在诉讼中予以分割。具体办法由你们协商一方要房屋,补偿另一方购房款和增值。如果协商不成,法院会根据情况判决房屋属于一方,或者直接拍卖分割卖房款。如果你们在诉讼中要求分割房屋的话,这是你们的诉讼请求,法院必须判决。
2、获得房屋的一方们可以根据判决书办理产权登记。
3、其他问题来电咨询,如对回答满意请采纳最佳答案!
1、在离婚诉讼中必须就涉及房屋进行分割,如果该房屋属于你们婚后的夫妻共同财产,需要在诉讼中予以分割。具体办法由你们协商一方要房屋,补偿另一方购房款和增值。如果协商不成,法院会根据情况判决房屋属于一方,或者直接拍卖分割卖房款。如果你们在诉讼中要求分割房屋的话,这是你们的诉讼请求,法院必须判决。
2、获得房屋的一方们可以根据判决书办理产权登记。
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- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115966积分
回复时间: 2015-08-23 15:17
你好,如果双方无法协议离婚的,任何一方都可以到法院起诉解决。若财产纠纷要求在离婚案件中一并处理的,建议可先办理房产事宜。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2015-08-23 15:26
先办理产权再离婚比较妥当
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4565737积分
回复时间: 2015-08-23 15:42
双方能达成协议的,协议也是有效的
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间: 2015-08-23 15:47
先办理产权,再离婚,省事
- [湖北-仙桃]
- 陈爱洲律师 VIP
- 电话:13789915300
- 94624积分
回复时间: 2015-08-23 16:01
你好,协商不成,可以起诉离婚。
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