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租房违约
天津 07-14 21:27 悬赏 0 发布者:太平洋 给我留言 回答:(4) 想中途终止租房合同并承担违约金，但是房东执意不给我退还剩余的房租。合同书中说要是我提前终止合同，房东有权解除合同，扣除我的风险抵押金，这我认了，但是房东说合同中没有退租所以不给我剩余的房款，现在已经闹僵了，我准备起诉他，我能赢吗？
再有 因为我是提前告知他退房的，而且被告也是知道的，我有录音凭证证明他知道我是什么时候提出退房的，而且我是希望在月底之前解决了。如果我要是胜诉的话，可不可以让被告支付我的律师费，诉讼非，误工费吗？
再有 因为我是提前告知他退房的，而且被告也是知道的，我有录音凭证证明他知道我是什么时候提出退房的，而且我是希望在月底之前解决了。如果我要是胜诉的话，可不可以让被告支付我的律师费，诉讼非，误工费吗？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194001积分
回复时间： 2009-07-14 21:50
解除合同的，应当返还。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-07-14 21:34
在这种情况下，房东有义务退还剩余房租，诉讼费由败诉方承担。
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 45942积分
回复时间： 2009-07-14 21:47
合同中没有约定退租也不能就不给退剩余租金，可以起诉要求房东退还剩余房租，诉讼费由败诉方承担，律师费由个人承担。
- [天津-河西区]
- 杨德明律师
- 1592积分
回复时间： 2009-07-20 12:48
可以起诉要求房东退还剩余房租，诉讼费由败诉方承担，律师费由个人承担。
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