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我有一套正在还贷款的两限房，现在要离婚，有一个22岁的儿子，

北京－昌平区 08-24 11:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(21)

我有一套正在还贷款的两限房，现在要离婚，有一个22岁的儿子，离婚时这个房子怎么分配

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2015-08-24 11:18

夫妻共同财产，一般平分，但如还不能上市的，可先离婚不分财产，但双方就财产达成协议的除外。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2015-08-24 11:27

一般的是看登记在谁的名下的

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2015-08-24 11:27

1、夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。
2、子女抚养权。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是：从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。比如，住房情况、收入情况、思想品德情况、身体情况都是考虑因素。“一方在婚姻过程中曾经有过出轨”反应了道德有问题，这是有利于另一方的条件，但必须保留证据。
两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，自己可以选择随父母一方生活。抚养费按照对方收入的20-30%计算，支付至子女满18周岁。
3、离婚时的财产处理纠纷
根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”离婚时财产处理的范围应是夫妻的共同财产，只能分割夫妻的共同财产，不能分割其他家庭成员的财产。
4、离婚后的债务清偿纠纷
夫妻离婚时，在由谁偿还夫妻关系存续期间双方或一方所负的债务问题所发生的争执，称为离婚后的债务清偿纠纷。《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。”
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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2015-08-24 13:59

如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入、车辆和房产等，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-08-24 11:15

登记在谁名下一般会判给谁，然后给对方一定的房屋差价补偿，详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-08-24 11:16

你好，双方平均分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-08-24 11:16

您好，可以协议离婚，就财产分割达成一致，协商不成的可以提起诉讼，房屋判归一方所有的，应支付对方一定的补偿。

[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2015-08-24 11:16

你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚，婚前财产归个人，婚后取得的财产均分

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-08-24 11:17

需要看该房是婚前取得还是婚后取得

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2015-08-24 11:17

你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。”具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。