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二手放买卖

上海 05-13 14:44 悬赏 5 发布者:JDS7885 回答:(8)

请问现有一套房屋出售,意向购房人说明先支付定金,后签订合同,首付50%款项后办理过户手续,用房屋抵押贷款其余50%款项,请问,作为卖方在收受定金及签订合同时,应如何约定才能规避风险?如果他贷款批不下来该怎么办?违约金的约定比例?能否约定房屋增值金?谢谢

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2011-05-13 16:40

可以委托律师办理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-13 14:48

有很多风险，不是一句二句说得清的。建议委托律师起草相关合同。
详细可来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-13 15:12

可以委托律师起草协议。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-13 15:31

可以委托楼上2位律师进行操作。

[上海-徐汇区]
任济舟律师
8012积分

回复时间： 2011-05-13 16:08

1、二手房买卖，金额大，程序复杂，建议委托律师帮助审查合同。
2、建议带上相关材料与律师面谈。
本律师办理过此类纠纷，经验丰富，如有需要可与本律师面案。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2011-05-13 17:57

1、您所担心的事项都可以在房屋买卖合同中进行约定，因此，建议您聘请律师陪同签订房屋买卖合同，通过合同条款来尽可能的降低风险；
2、需要帮助，可以来电联系预约面谈。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260540积分

回复时间： 2011-05-14 06:23

建议委托律师参与协议起草，规避风险。可来电详细法律咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-05-15 11:09

你讲的都可以在买卖合同中做出约定，为保护你的合法权益，可以和下家详细约定具体条款。当然如果你不放心，可以请律师把关。

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