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通州限购政策造成我无法再通州换房，卖了的房子只收到了5万定金

北京 08-25 20:09  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(12)
通州限购政策造成我无法再通州换房，卖了的房子只收到了5万定金，网签在口头通知中介链接后还是故意网签了！现在想根据情事变更解除合同，买方不同意想继续执行合同付我们首付款！约40万！房子合同额146万！合同约定2015年9月1日卖方我本人解压房屋完成，同时买方付首付，否则视为违约？请问卖方现在能怎么解除合同，在通州给孩子亲人留一套房子
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全部答案
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2015-08-25 20:15
您可以起诉解决
追问：

起诉时间在9月1日前合适还是合同过户之日前，一般收费标准多少？胜率是否支持我，最坏结果是什么？如果我拖延时间会对我有什么后果？

追问：

起诉时间在什么时候合适？胜率怎么样？我得到最好和最坏结果？

回复时间： 2015-08-25 20:16
你好，协商不成，可以诉讼处理
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4545084积分
回复时间： 2015-08-25 20:22
要承担违约责任
回复时间： 2015-08-25 20:17
您好！可以起诉要求解除合同。
回复时间： 2015-08-25 20:19
你好，依据约定协商。
回复时间： 2015-08-25 20:20
你好，协商不成，可以起诉
回复时间： 2015-08-25 20:25
你好，需要结合合同约定分析，无法协商可以到法院起诉
回复时间： 2015-08-25 22:50
可以根据情势变更解除合同。
回复时间： 2015-08-25 23:49
我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
回复时间： 2015-08-26 09:37
需要看是否符合合同解除的条件。
回复时间： 2015-08-26 10:32
你好，协商不成，可以起诉
回复时间： 2015-08-26 22:49
您好，
胜诉率需要根据案情和在证据确定
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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