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万律师您好！是这样我是第一次卖房很多交易程序不清楚麻烦您给指点一下
上海 08-27 10:22 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 万律师您好！是这样我是第一次卖房很多交易程序不清楚麻烦您给指点一下，我在太仓有套小户型的房子请中介出售总价45万，由于买家需贷款30万，现在连买家首付15万也打到房屋交易中心第三方资金监管帐户，说是45个工作日才能到我帐户上，我现在和中介之间连一纸协意都没有，目前这种情况对我有什么不利吗?最主要的我的房产证过户手续全部办完了!
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-08-27 10:27
需要先签订居间协议和房屋买卖合同，才能办理。
- [上海-浦东新区]
- 谭玉英律师
- 7266积分
回复时间： 2015-08-27 10:36
建议你同当地的房产交易中心进行咨询，确认下交易的流程以及最后你是通过什么渠道拿到全额房款。至于同中介的话一个较大的风险在于中介费的问题，因为你们之间没有合同书
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-08-27 13:35
你什么都办完了，还咨询什么呢？应当事前找律师。
现在你只能等对方付钱了。
起码你手上应当有买卖合同，这样对方一旦违约，你可以据此起诉对方追究其责任。
现在你只能等对方付钱了。
起码你手上应当有买卖合同，这样对方一旦违约，你可以据此起诉对方追究其责任。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-08-27 14:17
需要签订协议或是合同之后才能办理
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