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+北京父母将房产过户給子女需要什么手续，房主在父亲的名下，父亲已经去世多年

北京 08-27 11:01 悬赏 30 发布者:微信用户给我留言回答:(8)

+北京父母将房产过户給子女需要什么手续，房主在父亲的名下，父亲已经去世多年，母亲还在将近80岁，头脑清醒，家中有两个兄弟，母亲想给长子，可是次子不同意，母亲坚持給长子，这样的情况如何办理，谢谢！

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-08-27 11:14

你好，如果房子是你父母的，那么一半产权是你母亲的，她可以自己处分，另一半是你父亲的遗产，有遗嘱，按照遗嘱办理，没有遗嘱，按照法定继承。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2015-08-27 11:16

您好，请咨询房产部门。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544294积分

回复时间： 2015-08-27 13:05

父亲无遗嘱的，可去法院起诉，由法院判决房产归属，由得房的继承人支付未得房的继承人应继承份额相应的折价款。
其他继承人不协助过户的，得房的继承人可凭法院作出的生效法律文书申请法院执行，变更房产登记。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-08-27 11:17

你好，房子如果是你父母共有的，那么需要其他继承人同意的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-08-27 12:06

可以起诉要求继承，房屋归长子，需支付房屋折价款

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-08-27 13:18

您好，母亲无权处置父亲的份额，父亲的份额，有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱法定继承

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2015-08-27 13:19

你好，如果父亲生前没有遗嘱，属于父亲的份额，配偶和子女都有继承权，母亲无权单独处分，母亲只能处分房产中属于自己的份额和自己应当继承的份额

[北京-朝阳区]
张仁藏律师
30083积分

回复时间： 2015-08-27 17:17

你好，
如果房子是你父母的，那么一半产权是你母亲的，她可以自己处分，依他的意愿留给次子。
另一半是你父亲的遗产，有遗嘱，按照遗嘱办理，没有遗嘱，按照法定继承，平均分配。

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