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上海松江,房子拆迁,已经拆迁十几年了,当时拆迁的时候没有和业主们协商
上海 08-27 12:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 上海松江,房子拆迁,已经拆迁十几年了,当时拆迁的时候没有和业主们协商,当时我们那个大队没有拿到安置房(也可以说是房票),只给了40多万的补偿费(按1700一个平方),据说是要盖大学城,有的人不肯拆,中央来人直接把人拖走,强制拆房, 但是当时别的区域拆迁都分到了房票和补偿金, 为什么当时我们那一片的人拿不到房票? 老家230多个平方,什么都没拿到,安置房也没有!
如今,别的区域的那些人又分到了十几万补偿(16个平方副业房补偿费), 而且因为当时他们分到了房票,现在又可以分到房子(房子按当时的价格买进,也就是2500一平方, 而现在房价基本1万多一个平方)。 现在很多人都去政府讨说法,有些维权的人去北京上访, 也有人在打官司, 但是法官无法判决, 事情被拖延, 政府的人出面说: 你们这一片拆迁的人确实吃亏了。 问他们拿我们的房票,他们态度模棱两可, 不说有,也不说没有。 我想问一下,我们是否有理由要求政府返还我们房票?
如今,别的区域的那些人又分到了十几万补偿(16个平方副业房补偿费), 而且因为当时他们分到了房票,现在又可以分到房子(房子按当时的价格买进,也就是2500一平方, 而现在房价基本1万多一个平方)。 现在很多人都去政府讨说法,有些维权的人去北京上访, 也有人在打官司, 但是法官无法判决, 事情被拖延, 政府的人出面说: 你们这一片拆迁的人确实吃亏了。 问他们拿我们的房票,他们态度模棱两可, 不说有,也不说没有。 我想问一下,我们是否有理由要求政府返还我们房票?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2015-08-27 18:05
你好,对你们的遭遇深表同情,需要帮忙请来电。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2015-08-27 12:17
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
追问:
我能否问下,大致需要怎么做? 我们是否能起诉相关部门,维护我们的权益,拿回我们应得的部分?
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-08-27 12:25
1、你们所受到的遭遇极为不公平,可以要求拆迁人给予补偿安置;
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-08-27 13:16
对拆迁补偿安置有一个基本原则,就是居住条件不得低于拆迁之前的水平,如果拆迁补偿安置存在不透明,不合理的地方,可以委托律师介入维护的你最大权利
国家规定不管是以什么项目用地都需要有征地批文、公告、补偿安置协议。对方强行施工肯定是违法的,你可以向上级部门反映或是委托律师诉讼维权
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
国家规定不管是以什么项目用地都需要有征地批文、公告、补偿安置协议。对方强行施工肯定是违法的,你可以向上级部门反映或是委托律师诉讼维权
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间: 2015-08-27 14:05
可以要求补偿安置,如有需要可来电咨询
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