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律师，您好！我在去年9月购买一个商铺，与开发商签订了每季度（三个月）返租金合同
湖南 08-29 07:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 律师，您好！我在去年9月购买一个商铺，与开发商签订了每季度（三个月）返租金合同，去年到今年返过两个季度的租金，但到2015年7月需返第三次租金的时候，我向他们出示了合同上规定的两个月期限的催款通知书，开发商一拖再拖，说是商铺消防出了问题，在整改消防通道，商铺没有招商营业，公司资金周转出了问题，没有钱返给我们，现在9月底催款通知书的期限已到，开发商拖欠返租金的行为构成违约，他们和我们签订了合同也迟迟不肯给我们办理网签，请问我们有什么办法或者哪些相关部门能够督促开发商尽早给我们办理网签，还有对于他违约在前的行为，又担心开发商破产，把没有网签的商铺抵押或一铺多卖，我是否可以要求退掉商铺，又用什么途径来退呢？如果不能退，我用什么方法让他给我网签？谢谢！
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