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云南－昆明 05-16 12:05 悬赏 30 发布者:228336…… 给我留言回答:(4)

你好杨律师我想请问下~我是晋城宁县晋城镇的人~因晋宁县法院公开拍卖房产一幢~~~我竟拍得到~但因事后我当天拍卖得到~第二天早上我就把余款全部付清~~但以前房产拥有人当天中午就到我家做生意场所无理取闹(老人和残疾)~不许我家买~~我向公这机关报案~公安机关来也没办法说要向法院里面的人说~~又报了法院~法院也是推卸说也没办法~~我就想问下杨律师现在我家现在怎么办~
今天早上又去法院说办理手续~说事后发生什么事(指以前房产拥有人)是不是法院负责~~可法院说管不了~~~我想请问下现在怎么办

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[云南-昆明]
易德祥律师
37621积分

回复时间： 2011-05-16 13:35

按照《拍卖法》的规定，拍卖委托人应当保证拍卖物没有瑕疵。法院作为拍卖委托人，应当保证拍卖物没有权利瑕疵，保证竞拍到的人充分有效地行使所有权，如果有人对你拍卖到得房屋进行干预，法院有义务为你消除危险、排除妨碍！因此你可以向法院法院要求法院为你排除妨害、消除威胁，如果法院不履行该职责，你可以向法院主张解除合同，退回款项！同时，你也可以以原来的房屋所有人为被告向法院起诉，要求消除危险、排除妨碍、赔偿损失！并可以申请法院先予执行！