已解决问题

租房未满一年要退房

08-30 10:59 悬赏 0 发布者:peng52…… 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(7)

签约一年到明年4月份，因为工作调动现在退房，我已提前告知房东，但他要求我再交下季度的房租，走的时候再给我，如果不交就算违约。我想问，我已经不住了，还需要再交下个季度的房租吗？合同没有说明这个问题，违约一般不就是押金不退吗？下季度的房租我可以不交吗？如果交了他不给我怎么办？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
电话：19910392893
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回复时间：2015年08月30日 11时19分

你好，需要结合你们之间的合同约定分析

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谢谢您的回答

其它答案

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-08-30 11:02

你好，依据约定协商

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-08-30 11:10

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-08-30 11:10

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2015-08-30 11:16

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。