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房子租后，电器非人为损坏，赔偿是否归租客负责
广东－广州 08-30 15:41 悬赏 10 发布者:维权青年 给我留言 回答:(2) 大家好。我是一位刚毕业的学生，在六月份的时候租了一间小房子。七月份入住，到现在才两个月。前几天空调坏了，找人维修，维修人员说空调经之前多次维修老化问题，制冷机坏了，需要换。本人问房东，能否帮忙换个空调，房东说，合同当时写着“入住之后，电器一切的使用问题归租客负责”，不肯换空调，并且说到时退房空调损坏费用由我来付。请问电器因为老化问题而损坏不能用，修理赔偿费用由租客负责，这样做合理吗？我需要承担这个责任吗？
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-08-30 16:09
你发了，可以协商，协商不成向法院起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-30 18:21
原则上应当由房东进行更换，建议协商解决
追问：
房东不过来协商，我不交房租可以吗？我还有两个月押金在房东那,等房东协商再交房租，可以吗？
回答：
属于两种法律关系，房租您还是应当交的。
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