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莫律师好:我家盖房和左边邻居家房子之间有个12公分的小通道,原来我家是砖木结构的两层瓦房
广西-柳州 08-30 17:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 莫律师好:我家盖房和左边邻居家房子之间有个12公分的小通道,原来我家是砖木结构的两层瓦房,去年在办好重建审批手续的情况下,我家拆了旧房子翻盖新房了,地基是请人工分节分段挖的,怎样挖就怎样填回去。就是把12公分的过道一起挖了重填地基,但是陆面建筑物仍旧保持12公分的通道。后来邻居说那个12公分的通道是他们当初留的,由于邻居闹得厉害在居委会和土管所领导的调解下签了协议,我家同意邻居家如果以后建房在我家地基下分段分节挖6公分做他们的地基。现在邻居又闹说全部12公分的地基是他们当初留的,我看了我家宗地图,(新的土地法是不量地基面积的),城建局的工作人员来量了我家的陆地建筑物面积是没有超出建房范围的,为此邻居在12公分的巷道那里挖掉土,刨出我家勒脚砖出来,意思说我家勒脚砖已经挨着他家的圈梁了,说我们把他们的勒脚石挖掉了。其实他家没有勒脚石的,墙是沿着圈梁直直砌起来的。我家当初挖地基和下地基的建筑工人可以做证。我爸还可以找43年前帮我家建砖木瓦房的一个老爷爷可以作证说那12公分的地是我家当初留的。宗地图上面没有那个12公分地基的红线图,只是我们还是留有12公分的过道在陆地上面空着。我想咨询下如果邻居告我们侵权的话我们会被赔偿钱给邻居吗?如果赔偿钱那个过道按照新土地法不是他家的也不是我家的,补钱也是应该补给国家吧。他们的土地证应该也没有那个过道的面积的。
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- 李保忠律师 VIP
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回复时间: 2015-08-30 17:41
可以诉讼解决。
- [广西-柳州]
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回复时间: 2015-08-31 09:59
你好,建议好好沟通协商解决。
- [广西-柳州]
- 莫高经律师
- 136248积分
回复时间: 2015-08-30 17:26
1、如果邻居告你们侵权有事实和法律依据的,你们就赔偿其损失,否则不用赔偿;2、如果他的土地使用证没有那过道面积的,他主张这部分赔偿就没有依据。
追问:
邻居不起诉我们,我们能起诉他们吗?因为没完没了的爸妈年纪大了觉得好烦恼
回答:
如果你们有证据证实他们侵害你们的权利的,就可以起诉,否则不应起诉。
追问:
邻居不诉讼啊?怎么办?
回答:
冷处理吧。忍得一时之气,免得百日之忧。远亲不如近邻,协商解决吧。
追问:
怎样协商?难道要我们赔钱给他们?
追问:
当初下地基时我们都在街道居委会和土管所工作人员的调解下,签协议同意邻居以后建房子在我家地基下面挖6公分了
回答:
就按调解方案办。,
追问:
可是和邻居闹得很僵的了,他们不起房子好像有意要把那巷道协议的6公分挖空去,想让
追问:
想让我家房子塌的感觉,我们怎么办?协议上是签说以后邻居家建房挖地基在我家12公分地基下挖6公分,我家房子出现任何问题与邻居家无关。现在因为那个巷道可以看见,邻居家用锄头挖了一小节裸露在外了。
回答:
那么难协调的事情,冷处理吧,等情况发展看看再说。
追问:
真的很无助,隔壁家邻居是没有文化的一家人,一家人都浑蛮不讲理的
回答:
当你家确实受到侵害时,则收集证据起诉解决。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
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回复时间: 2015-08-30 17:31
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