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您好，我在3天前签了一份房屋买卖合同并收取了订金10万元(其中4万元现金和一张6万元的欠条)
北京 08-30 21:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 您好，我在3天前签了一份房屋买卖合同并收取了订金10万元(其中4万元现金和一张6万元的欠条)，回家后很后悔，现在不想卖了，请问有什么最好的办法解决一下嘛
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4566682积分
回复时间： 2015-08-30 21:28
要承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-08-30 21:34
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-30 21:22
您好！如您违约，需要双倍返还定金。
追问：
感谢您的回答，就没有别的办法了麽…
追问：
定金是按照总款麽…还有6万没给的也要陪麽
追问：
房屋买卖合同上好像还写了房款的20％
追问：
很感谢您的回答，协商解决也要双倍返还定金麽…定金是一共是10万有4万是现金有6万是欠条，欠条部分也要赔偿的麽…还有 订金和定金有什么区别？ 感谢您！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-30 21:35
协商解决。订金无需双倍返还。定金需双倍返还。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-08-30 22:09
如果合同有效，那只能协商；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-08-30 22:29
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-08-31 09:08
您好，涉嫌违约
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-08-31 10:31
你好，如果是“定金”，单方违约需要双倍返还；建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-31 10:45
可能双倍返还定金。订金无需双倍返还
- [北京-朝阳区]
- 张仁藏律师
- 30083积分
回复时间： 2015-09-01 08:55
您好，
订金无需双倍返还。定金需双倍返还。
订金无需双倍返还。定金需双倍返还。
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