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购买一套未交房的还建房，中介说办理赠予手续，即房东将房产赠予给我
湖北－武汉 08-30 22:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 购买一套未交房的还建房，中介说办理赠予手续，即房东将房产赠予给我，并且去做公证，然后花钱把拆迁协议及开发商那边更改成我的名字，就是所谓的更名。交房的时候由我补齐尾款，办理交房手续。后期也是我直接去办理房产证的领取手续。
想问下1.这样的更名手续合法有效么？
2.房管局那边是否会有备案，等到我办理房产证的时候以名字不对为由不跟我办理。
3.如果可以顺利领取房产证，房产证上会有房产是赠予所得的标记么？以后买卖会多哪些费用？谢谢
想问下1.这样的更名手续合法有效么？
2.房管局那边是否会有备案，等到我办理房产证的时候以名字不对为由不跟我办理。
3.如果可以顺利领取房产证，房产证上会有房产是赠予所得的标记么？以后买卖会多哪些费用？谢谢
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- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话：13517271450
- 26760积分
回复时间： 2015-08-30 23:17
房管局那里会有合同备案，建议你咨询房管局变更的手续
追问：
你好，请问就是拆迁的时候房管局就已经备案了么？中介说是要到跟开发商签订购房协议的时候才备案，不懂流程啊。谢谢
回答：
这是有风险的，建议你还是书写协议加以明确权利为好
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2015-08-31 06:48
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