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我在阜阳泌香园买的房，去年就已经拿房，优于房子质量问题房产证一直办不下来

北京 08-31 11:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

我在阜阳泌香园买的房，去年就已经拿房，优于房子质量问题房产证一直办不下来，请问我该怎么办

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-08-31 11:50

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2015-08-31 11:55

你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4551961积分

回复时间： 2015-08-31 13:37

追究卖方的违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-08-31 11:46

您好，建议您与开发商联系，如果属于对方违约，可以追究对方的违约责任。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-08-31 11:54

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-08-31 12:26

起诉维权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-08-31 12:48

你好，搜集证据，起诉处理。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-08-31 13:11

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。