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房产继承
北京－昌平区 08-31 12:46 悬赏 0 发布者:songFr…… 给我留言 回答:(13) 律师您好，
问题是这样的：
老人生前有2个儿子一个女儿，老人今年刚去世， 10年前，老人在世的时候和2个儿子在村委会部签订了养老协议，其中包括房子处置方式（房子归二儿子，二儿子出一部分钱归老大）。但是，签订协议后，二儿子因为某些纠纷，就一直没有执行，老人在这个协议签订后4年，去法院起诉了二儿子，在法院立下了第二份养老协议，但是里边未提及房子问题。
二儿子也开始履行法院的协议。
现在的问题是，老人去世后，大儿子和女儿以二儿子未执行第一份带有房子处置方式的协议为由，认为第一份协议无效，要求平分这个房产，我想问一下律师，从法律公平角度应该怎样分这个房子，第一份协议中的房子处置方式 是否无效呢？ 谢谢！
问题是这样的：
老人生前有2个儿子一个女儿，老人今年刚去世， 10年前，老人在世的时候和2个儿子在村委会部签订了养老协议，其中包括房子处置方式（房子归二儿子，二儿子出一部分钱归老大）。但是，签订协议后，二儿子因为某些纠纷，就一直没有执行，老人在这个协议签订后4年，去法院起诉了二儿子，在法院立下了第二份养老协议，但是里边未提及房子问题。
二儿子也开始履行法院的协议。
现在的问题是，老人去世后，大儿子和女儿以二儿子未执行第一份带有房子处置方式的协议为由，认为第一份协议无效，要求平分这个房产，我想问一下律师，从法律公平角度应该怎样分这个房子，第一份协议中的房子处置方式 是否无效呢？ 谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2015-08-31 13:13
应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-08-31 13:00
您好，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2015-08-31 13:00
相悖 地方以第二份为主
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-08-31 13:14
你好，有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱按照法定继承
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-08-31 13:23
你好，需要结合协议的具体内容分析
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间： 2015-08-31 13:56
一般是以第二份协议为准。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-08-31 14:09
要看养老协议内容
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-31 14:10
应以第二份协议为准，协议中没有规定的遗产按法定继承
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-31 15:14
根据案件详情和证据情况等来确定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-31 15:22
建议委托律师处理相关事宜
- [北京-朝阳区]
- 殷建伟律师
- 39948积分
回复时间： 2015-08-31 18:15
老人是不是有独立的财产处置权是个问题。第二份协议没有涉及房子问题，所以就房子问题按第一份协议处理，但如果这个房子是老人的夫妻共同财产，配偶先于该老人去世的，老人不能处分其配偶的财产，配偶的财产涉及法定继承，因此老人涉及房子的协议可能部分无效。因此，还是要根据具体情况加以分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-01 10:07
您好，有遗嘱按照遗嘱办理，没有遗嘱按照法定继承办理，本案应以第二份协议为准。
- [北京-朝阳区]
- 张仁藏律师
- 30083积分
回复时间： 2015-09-01 11:25
您好，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。
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