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楼盘排号费退款手续费由谁承担，标准是多少
北京－通州区 08-31 16:08 悬赏 0 发布者:zhujia…… 给我留言 回答:(12) 2015年6月初在通州一楼盘交排号费10万元，口头约定开盘后10万抵40万，当时销售说要是价钱或楼层不合适直接就把款退了，5-10个工作日到账，说是交完钱的下周日开盘，结果每次打电话就往后拖延时间，这些就都算了，开始是说23000元/平米，后来一直拖到8月份说八月底开盘，单价28000元/平米，没有优惠，我觉得价钱太高就去找开发商退款，当时销售说退款要扣手续费，说交10万元时是分两笔刷的要扣80元，结果过了10天，我收到的钱却扣了160元的手续费，我想问下扣得手续费合理吗，不合理的话，能要回来吗?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2015-08-31 16:11
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-08-31 16:13
你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-08-31 16:10
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-08-31 16:11
你好，依据约定协商
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2015-08-31 16:21
没签合同可以要求退款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-31 16:26
您好，这个要看之前有没有约定手续费由谁承担。如果没有约定的话，因开发商的原因导致退款的话，开发商应该承担手续费。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-31 16:29
协商解决吧！
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-08-31 17:44
你好，需要结合你们之间的约定分析
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-08-31 19:13
还是聘请律师代理稳妥
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-08-31 19:35
您好，按合同约定履行
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2015-08-31 22:25
您好！对方应当全额退还款项。
- [北京-朝阳区]
- 张仁藏律师
- 30083积分
回复时间： 2015-09-01 11:50
您好，
这个要看之前有没有约定手续费由谁承担。
如果没有约定的话，因开发商的原因导致退款的话，开发商应该承担手续费。
否则的话，责任相反
这个要看之前有没有约定手续费由谁承担。
如果没有约定的话，因开发商的原因导致退款的话，开发商应该承担手续费。
否则的话，责任相反
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