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与开发商的纠纷
05-17 17:49 悬赏 0 发布者:blackr…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(13)
我们购买的是半期房 在买房时楼已经基本建好了 当时开放商口头承诺 "沙盘上有的东西都会有 沙盘上没有的东西都不会建" 于是我们购买了二层的一套房子 但是在收房的时候发现 我家正面阳台前出现了一个未完工的2层建筑物 该建筑物基本与二层楼等高 长约三米 距离楼体不超过5米远 严重影响了一楼和二楼的视线和光照 而且沙盘上没有此建筑
在收房时我们严正提出了我们的抗议和问题 开发商也答应跟业主们协商解决 但是我们左等右等 等来的就是开发商开始对这个二层建筑物的施工 于是受影响的业主们 自发抗议 阻止开发商施工 多次阻止后 开发商终于开始找业主协商 对这个建筑物的高度进行了一些修改 并且同受影响不是很大的业主达成了协议 但是在与最受影响的我们两家没有达成一致 在此情况下开发商拒绝继续协商 准备持续开始强行施工
我想咨询一下 此类情况我们是否可以起诉 以何种罪名起诉开发商最为合理 是消费者权益么？谢谢
在收房时我们严正提出了我们的抗议和问题 开发商也答应跟业主们协商解决 但是我们左等右等 等来的就是开发商开始对这个二层建筑物的施工 于是受影响的业主们 自发抗议 阻止开发商施工 多次阻止后 开发商终于开始找业主协商 对这个建筑物的高度进行了一些修改 并且同受影响不是很大的业主达成了协议 但是在与最受影响的我们两家没有达成一致 在此情况下开发商拒绝继续协商 准备持续开始强行施工
我想咨询一下 此类情况我们是否可以起诉 以何种罪名起诉开发商最为合理 是消费者权益么？谢谢
问题补充：
这个有争议的建筑物 后来确定为地下停车场的出口另外 如果起诉的话 大概的费用会是多少呢？ 谢谢各位律师了
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2011年05月17日 18时14分
起诉违约必须能够有证据证明开发商违反当初承诺，由于你们合同中没有此约定，还是建议从相邻权纠纷角度来考虑解决问题
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-05-17 17:53
可以向法院起诉要求停止侵害排除妨害，最好能委托律师办理。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-05-17 17:59
可以起诉要求开发商承担违约责任，如有需要请来电，以作详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-05-17 18:00
可以起诉要求停止侵害等
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-17 18:06
向法院起诉要求停止侵害\排除妨害.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-17 18:11
违约了可以要求承担违约责任。如需要建议电话联系。咨询电话：13810524592
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-17 18:52
可以起诉要求开发商承担违约责任并排除妨害；
如需帮助，可来电。
如需帮助，可来电。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-05-17 20:17
可以起诉开发商要求排除妨害。建议带相关材料到律师事务所面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-17 20:46
建议带材料当面咨询律师，以便得到准确答复。
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2011-05-17 21:00
情况复杂，建议来电详谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-17 21:15
追究其违约责任或侵权责任，建议带材料当面咨询律师，以便得到有效解决办法
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-17 21:54
这是违约不涉及犯罪，建议找律师详细咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2011-05-18 10:32
可以起诉要求开发商承担违约责任.
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