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房屋买卖合同中关于房屋权属的时效性

江苏－南京 09-01 09:00 悬赏 5 发布者:pipi20…… 给我留言回答:(5)

我是买方，目前正在办理过户手续。6月份签署的购房合同，当时合同中关于房屋权属有列明一条房屋出租情况，且明确写着：“该房屋未出租”。7月初卖方通过中介将房屋出租，租期两个月，请问这是否违约？

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[江苏-南京]
姚丽君律师 VIP
电话：13776699550
33841积分

回复时间： 2015-09-01 09:30

属于违约行为。

追问：

您好，谢谢，但我查看了出租合同，租期是两个月，我们合同上也写着款齐交房，如果不影响交房，是不是就不构成违约呢？当初签署合同时写的房屋未出租，是不是在整个买卖期间都有效？

[江苏-南京]
周六八律师
75605积分

回复时间： 2015-09-01 09:07

违约的，可以追究违约责任

追问：

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-01 09:26

属于违约，可要求对方给予相应赔偿。

追问：

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-01 09:50

您好！
卖方的行为属于违约，应承担违约责任。

追问：

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-01 11:22

您好，违约，可追究相关责任。

追问：

您好，谢谢，我查看了出租合同，租期是两个月，我们合同上也写着款齐交房，如果不影响交房，是不是就不构成违约呢？当初签署合同时写的房屋未出租，是不是在整个买卖期间都有效？

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