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开发商交房
江西－南昌市 09-01 13:55 悬赏 0 发布者:小草1231…… 给我留言 回答:(3) 买房合同约定2012年12月31日交房，可直到2014年1月22日，开发房才电话通知业主前来交房，当时并未出示“两书一表”，业主也就糊涂的收了钥匙并签字，还交了半年的物业费（说是交一年免半年）和装修垃圾清运费。后来才得知该房屋到现在都没有通过竣工验收。导致无法办理产权证。请问：该交房是否有效。我现在还可以起诉开发商，要求甲方支付延期交房违约金吗？谢谢！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-01 14:17
可以到法院起诉，并要求解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-01 14:17
你好，开发商需要支付违约金，具体来我办公室咨询
追问：
李律师你好！另：合同上约定交房后180日办理产权证，否则，买受人可以退房并按已付房款的0.5%支付违约金。就算2014年1月22日真正交了房，180日的办证期也已经超过了。我现在可以起诉退房吗？
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2015-09-01 14:51
可以起诉开放商不能办证的违约金
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