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租期未到，房东要卖房

北京－昌平区 09-01 15:12  悬赏 0  发布者:lisa李珮 给我留言  回答:(15)
合约期还没到，房东要卖房，期间空调有坏，让提出让房东修，但房东说房子要卖了，再不打算在房子上有任何投入，拒绝修理。我们拿合约说事，说合约里有规定在租住期间家用电器如坏了，房东是要履行合约要给修理好的。然后房东说让我们免费住两个月，在这期间要我们找房子搬家。那是我就和房东说我们上班没时间找房子，那是不一定能搬得走，他也没说什么，我们的理解是以为让房东修空调，他不修，最后才让我们免费住两个月的，现在房东却说那是作为赔偿金的，让我们现在就搬走。我们还有权住下去吗？要是把那两个月免费住的租金不给他，我们有权能住到年底起满吗？或者是住到我们找到房子时。
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回复时间： 2015-09-01 15:17
你好 建议根据合同约定 违约者承担违约责任
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4561755积分
回复时间： 2015-09-01 21:02
你可以自己修，然后找房东出维修费或抵扣房租。
买卖不破租赁，合同未到期的，租赁合同由你和新房主履行。
回复时间： 2015-09-01 15:13
买卖不破租赁，在租赁期限内你可以继续使用承租房屋
回复时间： 2015-09-01 15:14
买卖不破租赁
回复时间： 2015-09-01 15:15
可以不搬走的，是出租人违约在先，需要承担违约责任。
回复时间： 2015-09-01 15:16
您好，建议协商，按照你们之间合同的约定处理即可，法律上来讲，买卖不破租赁。
回复时间： 2015-09-01 15:16
你好，不影响租房约定
回复时间： 2015-09-01 15:18
您好，房东可以卖房，在租赁期内，您可以照常使用该房屋。
回复时间： 2015-09-01 15:33
买卖不破租赁，在租赁期限内你可以继续使用承租房屋。但是要交纳房租的。
回复时间： 2015-09-01 15:54
在租赁期间房东应根据合同约定维修，双方重新达成免费居住六个月的协议有效。
回复时间： 2015-09-01 16:01
按照合同约定处理，你可以要求继续租住
回复时间： 2015-09-01 17:20
您好，买卖不破租赁
回复时间： 2015-09-01 17:57
你好，买卖不破租赁
回复时间： 2015-09-01 18:16
买卖不破租赁，在租赁期限内你可以继续使用承租房屋
回复时间： 2015-09-02 12:21
您好，
买卖不破租赁，在租赁期限内你可以继续使用承租房屋
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