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您好，我想咨询一下下面这种情况起诉能成功吗？我今年5.11号从中天置地租了一个次卧

北京 09-02 10:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

您好，我想咨询一下下面这种情况起诉能成功吗？我今年5.11号从中天置地租了一个次卧，当时我想签一年，他不同意，说要按他们跟业主的合同日期来定，只能签到今年9.18号。住四个月我交了半年的中介费（半个月房租），我当时就跟他说肯定要续租的，并要求他把续租时价钱不能涨到超过多少钱写到合同的最后，包括续租时不会再收中介费，也写到合同里了，但是当时的业务员手写的，而且签的是他自己的名字，并且只在我手里的合同里有写，他们保存的没有写。我已经报警了，警察也无能为力，中天置地也很嚣张，就是你爱住不住的态度，还说有本事就起诉他们。也没有多少钱，就是咽不下这口气。这种情况我该怎么办呢？谢谢！

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
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回复时间： 2015-09-02 11:06

那你可收集证据起诉解决的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-09-02 10:52

搜集证据向法院起诉维权，如需帮助可以来电详谈。

追问：

对于合同中的附加条款，只有当时的业务员签字，没有公司公章，请问这种附加条款在是否具有法律效力，法律上能否视为合同的一部分(此条款是业务员亲笔手写，有落款签名，但中介方的合同上并没有写明，只在我的合同上写了)

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-09-02 10:53

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。