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房产权问题。
江西－宜春 05-18 18:52 悬赏 15 发布者:KXK3381 回答:(1) 请问，如果儿子写了字据，说将自己出钱购买的房子送给母亲，但没有产权过户，产权人还是儿子，当时儿子已经离婚，给了前妻钱，房子归他有，请问怎么认定现在房子归谁所有？产权人名字是儿子本人，但他又写了房子给他妈。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-05-19 16:41
从法定登记主义来看，目前此房所有权为儿子，当然，这是对外来说即对第三人说是儿子的。如果仅从两人来看，此赠予还不能说完全完成。应当办理过户手续才算真正的赠予行为完成。或者产权证交给母亲并由母亲实际居住，才认定赠予完成。否则，此赠予从法律上还是不生效的。
建议产权过户。
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