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刚买的房子的管道维修问题

上海－松江区 09-02 14:03 悬赏 0 发布者:guoyua…… 给我留言回答:(1)

刚买的二手房，我是3楼，装修时发现卫生间粪便的管道漏粪便，物业说开发商那边已经过了保修期，然后物业叫我们自己维修。请问这个管道属于公用的管道吗？是否因为由物业来维修？是否属于公共基金里的呢？另外如果是要自己出钱维修的话，这个钱是否应该和卖房子的房主平摊呢？

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回复时间： 2015-09-02 14:11

如是公用部位渗漏，应当有物业公司负责维修。

追问：

这个管道就是家里的粪便管道，楼上家家户户都用这个管道的，一直到我这里，因为我属于底层，虽然我是3楼，但是我楼下没有住户的，楼下是个大厅。那如果只是到我这一节渗漏的话，那是不是就不属于公用部位了？

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