关于门面房租合同递增一事请求帮助

汪律师：
  你好：
  三年前，我们租了一个南坪的门面做餐饮，合同是签定的三年，递增是每年10%，当时我们装修等共投资了45万。（因家是农村的

，几个兄弟姐妹打伙做的，各自都把全部家当投进来了），做了一年后，因那一片生意都不好做，就跟房东老板协商后，第二年免

除递增，老板也口头答应了，房租也是每季度按未递增的房租交纳，老板也无异议。第三年，我们在第二年的基础上递增10%缴纳的

房租，房东仍未有异议。因那个地方实在是不好做生意，所以就由四姐找了几个朋友，他们继续做，他们一来又投资了50万左右，

重新装修了一次，把房子里装修得比原来好多了，（原来隔层中空，里面经常有很多老鼠，现在花了很多钱重新装修，都弄好了）

他们做了一年不到，合同就到期了，房东老板因现在把产业交给一中介来管理，他们现在要求我们补齐前几年的递增费，房东老板

现在也不承认以前答应过少的递增。并且现在的房租要再重新增递增加10%，才能和我们签合同，否则就不给我姐他们做了，请问我

们该怎么办，请求您的帮助。希望解答为谢！