你好！我想咨询一下，我和我老公05年相识的，并确认了恋爱关系

孩子的抚养权以有利于孩子的成长为原则，居住权可以由双方的约定。

以现在的情况来看房子是婚前财产你是没办法分的，但是如果对方愿意让你住，也是可以的，这房子是你对象的个人财产，和孩子是没有关系的，如果他愿意公正赠与给孩子是可以的，孩子和房子没有必然联系，不是你有孩子的抚养权就有居住权的意思，是你对象愿意不愿意把房子给孩子，愿意不愿意让你住的问题，这和抚养权给不给你是两个概念，如果还不明白可以电话咨询我

你好，婚前财产，无权分割，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；

(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的；

(3)无其他子女，而另一方有其他子女的；

(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

(5)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。