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房屋中介的托管房却找人假装房东和我签订合同,我该如何求偿
重庆-渝北 09-05 14:15 悬赏 0 发布者:christ…… 给我留言 回答:(2) 今年3月的时候,在一个租房中介处签订了一套房子的一年期的租赁合同。因为当时找房子找的比较急,加上中介那个人看起来还算老实(也算是人不可貌相了),当时他们丝毫没有提及这套房子是他们中介自己的托管房。最后他们找了一个他们公司的员工来假装房东,和我签订了三方房屋租赁合同,甲方为他们公司的员工(假装房东),乙方为我,丙方为中介公司。当时我提出要看房产证,但是中介公司以房东没有带,而且我们作为中介提前帮你审核过了为由推诿了过去,还信誓旦旦的保证有问题,来找我,帮你解决问题。
在这个月初的时候,中介方突然给我电话告知我,这个房子是他们中介的托管房,和我签订合同的甲方实则为他们公司的员工,目前已经离职,所以从这个月开始需要让我将房租打到他们公司的账户上。这才发现自己被骗了。
后来仔细看了合同条款,发现收取押金等相关收条都是甲方的个人行为,如果一年之后房屋到期,到时候找不到这个所谓的房东,倒也是细思极恐之事。在合同里面也很清楚的说到租赁期间,因甲方违约而导致合同终止,甲方需双倍退还乙方押金。
这种情况下,我能不能通过在和这家公司谈判过程中,通过录音等相关手段来判定该合同无效,毕竟当初中介是以欺诈的方式来骗取我的信任,并和我签订了相关租赁合同。
而且既然是他们公司的托管房,在最开始的时候就不应该出现所谓的佣金情况,当时他们为了把戏做足,还故意在条款里面写了,甲方支付丙方500元作为佣金这类的障眼法。
目前我想请问,在这种情况下,如果我想要继续住下去,我能不能要求中介退还当初的佣金;或者如果不住了我应该如何要求中介赔偿自己的损失。
在这个月初的时候,中介方突然给我电话告知我,这个房子是他们中介的托管房,和我签订合同的甲方实则为他们公司的员工,目前已经离职,所以从这个月开始需要让我将房租打到他们公司的账户上。这才发现自己被骗了。
后来仔细看了合同条款,发现收取押金等相关收条都是甲方的个人行为,如果一年之后房屋到期,到时候找不到这个所谓的房东,倒也是细思极恐之事。在合同里面也很清楚的说到租赁期间,因甲方违约而导致合同终止,甲方需双倍退还乙方押金。
这种情况下,我能不能通过在和这家公司谈判过程中,通过录音等相关手段来判定该合同无效,毕竟当初中介是以欺诈的方式来骗取我的信任,并和我签订了相关租赁合同。
而且既然是他们公司的托管房,在最开始的时候就不应该出现所谓的佣金情况,当时他们为了把戏做足,还故意在条款里面写了,甲方支付丙方500元作为佣金这类的障眼法。
目前我想请问,在这种情况下,如果我想要继续住下去,我能不能要求中介退还当初的佣金;或者如果不住了我应该如何要求中介赔偿自己的损失。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-09-05 22:46
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- [重庆-九龙坡]
- 朱玉强律师
- 68640积分
回复时间: 2015-09-06 10:16
搜集证据,可以找中介公司承担
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